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不是没有人投，而是撤得太快。
最近，印度创下一个“历史新低”。7月底，印度央行发布数据显示，2025年5月，印度净外国直接投资(FDI)仅为3500万美元，环比暴跌99%，同比暴跌98%。
全年数据同样不乐观。2024-2025财年，印度净FDI数据降至3.53亿美元，较上一财年的近100亿美元骤降96.5%，创下历史新低。
问题的关键，不是不投，而是撤得太快。虽然2025财年印度外资直接投资总额(毛FDI)同比增长13.7%，达到810亿美元，但在同一时间段，外资撤资与利润汇出规模大幅攀升，印度本土企业对外投资也达290亿美元，双重流出导致净值几近归零。
孟买金融区资本为何加速撤离？
首先是热门IPO引发大规模套现潮。公开报告显示，2025财年PE/VC退出总额达到267亿美元，其中，现代汽车印度公司上市后，母公司将持股从100%降至82.5%；印度线上配送平台Swiggy的一位主要外资股东通过出售股份实现套现超过20亿美元。
其次是本土企业对外资本输出激增。印度本土企业在全球供应链重构背景下加快“走出去”的步伐，全年对外直接投资从前一财年的170亿美元飙升至290亿美元，越来越多资金流向海外市场与多元布局。
面对资本流出，印度央行的表态是：毛FDI增长说明印度市场仍具吸引力，高撤资率则体现出市场的流动性增加，资本“能进也能出”，暗示市场机制趋于成熟。
然而，这一论点遭到质疑。
这些年来，印度一直笼罩在“外资坟场”称号的阴影下。从谷歌、亚马逊，到诺基亚、三星、小米，几乎所有进军印度的外资企业都“难逃一劫”，遭遇数十亿的“天价罚单”。今年3月，印度政府要求三星及其高管补缴6.01亿美元税款和罚金，几乎吞掉该公司在印全年净利润。
外资选择“速进速退”，未必是因为看衰印度市场，更可能是出于对监管不确定性和制度风险的应对。正如有分析指出，与其说这是资本流动性增强，不如说是信任基础尚未建立。
反观越南、印尼等东南亚国家，连续多年保持了相对稳定的外资流入。其中，越南2024年吸引外商投资总额约382.3亿美元，主要集中在加工制造业。印尼2024年外商直接投资达553亿美元，主要集中在采矿业和金属冶炼行业。
制度差异是关键。英国商业与经济研究中心的报告显示，越南在“经济自由度指数”上整体得分高于印度，且排位靠前，制度环境更稳定、更具吸引力。相比之下，印度在企业注册、审批、合同执行、法律裁决等制度路径上仍有显著差距。
与此同时，外界也在关注印度对外资的新一轮监管动向。路透社援引消息人士的话报道，印度政府计划加强对外资的监管，此举可能对电子商务、制药等行业产生重大影响。
不可否认，印度依旧拥有庞大的人口红利、高速增长的GDP与活跃的消费潜力，也正处于诸如数字经济、绿色能源、医疗科技等产业发展的关键窗口。但吸金的故事能否继续讲下去，关键不在于“有多少人来”，而在于“有多少人愿意留下”。
资本可以短期投机性进场，但只有在制度足够稳定、市场足够可信时，它才愿意长期扎根。如果一个国家始终是资金“中转站”，那它可能永远等不到变成“目的地”的那天。
(“三里河”工作室)
【编辑:付子豪】
从2021年1月份开始，杭州各月新房销售价格环比涨幅均为正，今年7-9月的环比涨幅分别为0.7%、0.4%、0.4%，涨幅居70城前列。不过，该市7-9月二手房价格环比分别下跌0.3%、0.4%、0.6%，处于降温态势。。
-----主要功能------
市场虽然冷淡，但也有少数城市的表现较为突出，比如，2022年以来，成都新房、二手房价格的环比涨幅连续领涨70城，合肥、杭州等地的涨幅也相对不错。 11个市报告新增无症状感染者30例。其中境外输入28例（越南输入7例，新加坡输入4例，葡萄牙输入3例，中国香港输入3例，马来西亚输入3例，德国输入2例，日本输入1例，巴西输入1例，罗马尼亚输入1例，韩国输入1例，英国输入1例，马达加斯加输入1例）；本土2例（嘉兴市）。~
------创新亮点----
9月，合肥新房价格环比上涨0.7%，涨幅与成都并列第一，同时，6-8月份的环比涨幅位居70城市前列。合肥6-9月二手房价格分别环比上涨0.6%、0.7%、0.2%、0.2%，涨幅均位居70城市前列。~
《变形计第十四季》 截至10月24日24时，内蒙古自治区现有本土确诊病例462例，其中呼和浩特市263例、包头市66例（昆都仑区11例、青山区26例、东河区4例、九原区21例、土默特右旗3例、稀土高新区1例）、呼伦贝尔市13例（海拉尔区3例、鄂伦春自治旗2例、鄂温克族自治旗8例）、兴安盟12例（乌兰浩特市11例、科尔沁右翼前旗1例）、通辽市1例（在科尔沁区）、赤峰市49例（红山区16例、阿鲁科尔沁旗33例）、锡林郭勒盟27例（锡林浩特市24例、西乌珠穆沁旗2例、正镶白旗1例）、鄂尔多斯市17例（东胜区2例、达拉特旗7例、准格尔旗3例、杭锦旗5例）、乌海市14例（海勃湾区9例、海南区5例）；本土无症状感染者2255例，其中呼和浩特市1891例、包头市121例（昆都仑区30例、青山区37例、东河区9例、九原区38例、稀土高新区7例）、呼伦贝尔市27例（海拉尔区7例、阿荣旗2例、鄂温克族自治旗14例、满洲里市4例）、兴安盟44例（乌兰浩特市41例、科尔沁右翼前旗3例）、赤峰市88例（红山区35例、松山区8例、宁城县1例、林西县1例、阿鲁科尔沁旗40例、巴林左旗3例）、锡林郭勒盟16例（锡林浩特市9例、阿巴嘎旗5例、正蓝旗2例）、乌兰察布市15例（集宁区12例、丰镇市1例、卓资县2例）、巴彦淖尔市25例（临河区20例、五原县4例、杭锦后旗1例）、乌海市23例（海勃湾区11例、海南区11例、乌达区1例）、阿拉善盟5例（额济纳旗1例、高新区4例）。境外输入确诊病例9例，无症状感染者8例，均由首都机场国际航班分流至呼和浩特白塔国际机场。以上人员均在定点医院隔离治疗，所有密切接触者都在指定场所集中隔离医学观察，严防疫情扩散蔓延。
版本：5.1.7
更新时间：2025-08-05 16:41:42
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